Photogrammétrie par drone : Nous exploitons la technologie des drones équipés de capteurs de haute précision pour effectuer des relevés photogrammétriques aériens. Ces drones capturent des images géoréférencées à partir de différentes perspectives, permettant ainsi la création de modèles 3D complexes, d’orthophotos à haute résolution et de cartographies détaillées. Cette méthode est idéale pour la modélisation de terrains, la surveillance de sites industriels ou la gestion de projets urbains. Grâce à l’usage de logiciels spécialisés, nous générons des représentations fidèles du terrain, adaptées à des applications comme les études de faisabilité, les aménagements paysagers ou la planification d’infrastructures. Cette approche rapide et non intrusive permet de collecter des données avec une grande précision, tout en réduisant l’impact environnemental et en garantissant une accessibilité accrue aux zones difficiles d’accès..

Relevé LiDAR Aéroporté : Le LiDAR (Light Detection and Ranging) aéroporté est une technologie avancée utilisée pour pénétrer à travers des couches végétales denses, telles que des forêts à haute densité, et obtenir des informations topographiques précises du sol. Grâce à des impulsions laser émises par des capteurs LiDAR montés sur des drones ou aéronefs, nous créons des nuages de points ultra-précis représentant non seulement la surface du sol (Modèle Numérique de Terrain – MNT) mais aussi la végétation et les structures surplombantes (Modèle Numérique de Surface – MNS). Cette technique est particulièrement utile pour des zones difficiles d’accès où les relevés traditionnels sont complexes ou risqués, notamment pour l’élévation de toitures inaccessibles ou l’analyse du sous-bois. Le LiDAR aéroporté permet de recueillir des données extrêmement détaillées et fiables sur de grandes surfaces tout en offrant une vue précise du relief sous les obstacles végétatifs. Cette méthode est indispensable pour les projets d’aménagement du territoire, d’étude environnementale, et pour toute analyse topographique dans des environnements complexes.

Chez CARREGEO, nous utilisons une variété de méthodes d’acquisition et de relevés pour garantir la précision et la fiabilité de nos données. Relevés par tachymètre Cette méthode permet d’effectuer des relevés très précis en mesurant les angles et les distances entre des points spécifiques. Le tachymètre est particulièrement efficace pour les relevés

Relevés par tachymètre 

Cette méthode permet d’effectuer des relevés très précis en mesurant les angles et les distances entre des points spécifiques. Le tachymètre est particulièrement efficace pour les relevés topographiques et de bâtiment, car il offre une rapidité et une précision qui facilitent l’élaboration de plans détaillés.

Relevés par drone 

Pour les toitures et les surfaces difficiles d’accès, nous utilisons des drones équipés de caméras haute définition, combinées à des techniques de photogrammétrie. Cette méthode permet de créer des modèles 3D à partir d’images aériennes, offrant une vue d’ensemble détaillée et facilitant l’analyse des structures. Les relevés par drone sont non seulement plus sûrs, mais ils permettent également d’identifier des éléments souvent invisibles lors des inspections au sol.

Relevés par scanner statique 

Nous utilisons la lasergrammétrie pour nos relevés par scanner statique, qui permet d’acquérir des données en trois dimensions (3D) avec une précision exceptionnelle. Cette méthode est idéale pour capturer des détails complexes et produire des modèles numériques précis. La lasergrammétrie est particulièrement utile dans des environnements difficiles ou lors de la documentation d’ouvrages d’art, car elle peut réaliser des relevés rapides et exhaustifs tout en minimisant l’impact sur le site.

Calcul précis des surfaces : Que ce soit pour une estimation de coûts ou la mise en conformité avec les normes, nous offrons un service de calcul précis des surfaces de planchers, de façades, et de toitures, essentiel pour optimiser les ressources et respecter les réglementations.

Diagnostics immobiliers : Calculs de surfaces pour les transactions immobilières, avec production de plans conformes à la réglementation pour des diagnostics précis.

Modélisation BIM & Maquette 3D à partir du Nuage de Points

Une expertise avancée en BIM au service de vos projets

Chez CARREGEO, nous accompagnons nos clients dans la transformation numérique de leurs projets grâce à la Modélisation de l’Information du Bâtiment (BIM). Cette méthodologie innovante révolutionne la manière dont les bâtiments et infrastructures sont conçus, construits et exploités en intégrant des données fiables et structurées tout au long de leur cycle de vie.

Notre expertise repose sur l’utilisation des meilleures technologies pour produire des maquettes numériques intelligentes, optimisant ainsi la coordination des intervenants, la gestion des coûts et la planification des travaux.

Modélisation à partir du Nuage de Points 3D : Une Réalité Fidèle à l’Existant

Pour garantir une modélisation BIM précise et conforme à la réalité, nous travaillons à partir de nuages de points 3D issus de scanners laser terrestres ou de relevés LiDAR. Cette technologie nous permet de capturer avec une précision millimétrique l’ensemble des éléments d’un bâtiment ou d’un site existant.

Processus de modélisation

1. Acquisition des données via des relevés laser 3D haute précision.
2. Traitement des nuages de points avec des logiciels spécialisés comme ReCap et CloudCompare.
3. Conversion en modèle BIM dans Autodesk Revit, assurant une restitution détaillée de l’existant.
4. Intégration des données et structuration du modèle pour une exploitation optimale.

Avantages de cette approche

✅ Une reconstitution fidèle de l’existant, intégrant toutes les spécificités architecturales et structurelles.
✅ Une détection efficace des déformations et pathologies, facilitant la réhabilitation et la mise en conformité.
✅ Une meilleure anticipation des interventions, réduisant les erreurs et les coûts imprévus.
✅ Des maquettes BIM prêtes à l’emploi, permettant l’extraction automatique de plans, coupes et élévations.

Maîtrise des Outils BIM et Interopérabilité des Données

Nous utilisons Autodesk Revit, un outil de référence pour la **modélisation paramétrique

des bâtiments et infrastructures**. Grâce à notre expertise, nous structurons les maquettes BIM en intégrant toutes les propriétés physiques et fonctionnelles des éléments, garantissant ainsi une interopérabilité avec d’autres logiciels via des formats standardisés comme IFC (Industry Foundation Classes).

Nos compétences en modélisation BIM

🔹 Modélisation détaillée des structures : béton, acier, bois, éléments porteurs et secondaires.
🔹 Relevé et intégration des réseaux MEP (CVC, électricité, plomberie) pour une gestion optimale des équipements techniques.
🔹 Création et gestion de familles paramétriques, adaptées aux besoins spécifiques de chaque projet.
🔹 Simulation et analyse en 4D (phases de chantier) et 5D (coût des travaux) pour un suivi rigoureux.
🔹 Détection des conflits (Clash Detection) avec Navisworks, réduisant les incohérences avant l’exécution des travaux.

BIM pour la Gestion et l’Exploitation des Bâtiments

Au-delà de la phase de conception, nos modèles BIM sont conçus pour être exploités tout au long du cycle de vie du bâtiment. Nous intégrons des données précieuses pour la gestion technique et patrimoniale, notamment en Facility Management (FM).

Nos maquettes permettent :
✅ Un suivi précis des équipements et des matériaux pour optimiser la maintenance.
✅ L’optimisation des performances énergétiques grâce à l’analyse des flux et des consommations.
✅ Une gestion intelligente du patrimoine immobilier, avec des données actualisées en temps réel.
✅ Une anticipation des rénovations et mises aux normes, améliorant la durabilité des infrastructures.

Plans d’intérieur 

Dans le cadre de projets architecturaux, la précision et la fiabilité des plans d’intérieur sont essentielles pour garantir la réussite des aménagements et des travaux. En tant que géomètres spécialisés, nous réalisons des relevés détaillés et rigoureux afin de concevoir des plans d’intérieur précis et conformes aux attentes de nos clients et aux exigences réglementaires.

Nos plans sont établis à différentes échelles en fonction des besoins du projet :

• Échelle 1/100 : idéale pour une vue d’ensemble des espaces, permettant d’appréhender la disposition générale des pièces, les circulations et les volumes.
• Échelle 1/50 : utilisée pour un niveau de détail plus poussé, intégrant les éléments techniques précis tels que les cloisons, les ouvertures, les équipements intégrés et les réseaux techniques.

Ces plans sont élaborés à partir de relevés topographiques et de nuages de points capturés sur site, assurant une représentation fidèle des dimensions exactes, des structures porteuses, ainsi que des éléments techniques nécessaires à la conception et à l’exécution du projet.

Plans de Façade et Élévations

Les plans de façade réalisés par CARREGEO constituent une représentation détaillée et rigoureuse de l’enveloppe extérieure des bâtiments. Nos relevés intègrent avec précision les éléments architecturaux et structurels, garantissant ainsi une documentation fiable pour la conception, la rénovation ou la valorisation du patrimoine bâti.

Nos plans incluent :

• Les lignes de niveaux et de corniches, permettant une lecture claire des hauteurs et des proportions.
• Les ouvertures (fenêtres, portes, baies vitrées) avec une indication des dimensions, des menuiseries et des systèmes de fermeture.
• Les matériaux de façade (pierres, briques, enduits, bardages…) et leurs textures pour une représentation fidèle.
• Les éléments décoratifs et modénatures tels que les moulures, bandeaux, encadrements et appuis de fenêtres.
• Les structures porteuses et annexes, incluant les avancées, balcons, auvents et éléments saillants.
• L’intégration du contexte urbain ou paysager, selon les besoins du projet.

Nos plans sont fournis au format DWG, PDF et autres selon les exigences du client, avec des niveaux de détail adaptés aux études d’architecture, aux dossiers d’urbanisme ou aux expertises techniques.

Plans de coupe

Nos plans de coupe offrent une représentation en section des bâtiments, révélant la disposition des espaces intérieurs et leur articulation sur différents niveaux. Ils permettent d’analyser avec précision la structure du bâtiment, la hauteur sous plafond, l’épaisseur des planchers et des murs, ainsi que l’agencement des ouvertures.

Indispensables pour les architectes, ingénieurs et maîtres d’ouvrage, ces plans facilitent la compréhension des volumes et des flux de circulation. Ils sont notamment utilisés pour la rénovation, l’extension ou la mise aux normes des bâtiments.

Nos coupes architecturales sont réalisées avec un haut niveau de détail, intégrant les matériaux, les éléments structurels et les équipements techniques selon les besoins du projet. Nous pouvons également produire des coupes spécifiques, comme des coupes techniques ou des coupes détaillées, adaptées aux exigences du client.

Plans des héberges

 Un héberge désigne la projection verticale d’un mur ou d’une façade sur le sol, définissant ainsi l’alignement précis des constructions. Le plan des héberges permet donc de :

• Déterminer la limite exacte des propriétés bâties, notamment en cas de construction mitoyenne.
• Vérifier les emprises au sol et s’assurer du respect des réglementations d’urbanisme.
• Servir de base à des études juridiques, comme la rédaction de servitudes ou la vérification du respect des droits de mitoyenneté.

Ces plans sont souvent demandés dans le cadre :

• D’une division ou d’un partage de propriété.
• De projets de construction ou de rénovation en zone dense.
• D’un contentieux lié aux limites séparatives.

Ils sont généralement réalisés à partir de relevés topographiques précis et intégrés dans des dossiers de bornage ou de copropriété.

Plans de toiture

 Le plan de toiture est une vue en projection horizontale qui représente l’ensemble des éléments constituant la couverture d’un bâtiment. Il offre une vision précise de la configuration de la toiture ainsi que des dispositifs techniques qui y sont intégrés. Ce document est essentiel pour l’analyse architecturale, les études de faisabilité et l’exécution des travaux.

Éléments représentés sur un plan de toiture

• Chiens-assis : Lucarnes intégrées à la toiture, disposant de leur propre couverture, elles permettent un apport de lumière et optimisent l’espace sous combles.
• Faîtage : Ligne de rencontre des versants du toit, généralement matérialisée par des tuiles faîtières, des bandeaux en zinc ou d’autres solutions d’étanchéité.
• Gouttières et descentes pluviales : Dispositifs d’évacuation des eaux de pluie, positionnés en rives de toiture ou intégrés aux chéneaux.
• Cheminées : Ouvrages verticaux assurant l’évacuation des fumées issues des conduits de chauffage, de ventilation ou de désenfumage.
• Garde-corps et acrotères : Structures de protection placées en périphérie des toitures-terrasses afin d’assurer la sécurité des intervenants.
• Fenêtres de toit (type Velux) : Ouvertures intégrées aux versants pour optimiser l’éclairage naturel et la ventilation des combles aménagés.
• Locaux techniques en toiture : Espaces réservés aux équipements techniques du bâtiment (ventilation, groupes froids, extracteurs, machinerie d’ascenseur, etc.).
• Dessin des reliefs du revêtement : Représentation des variations de surface dues à l’assemblage des matériaux de couverture (relevés et pliages du zinc, modénature des tuiles, etc.).

Le plan de toiture est un document fondamental en phase de conception et d’exécution, garantissant la conformité du projet aux exigences architecturales, réglementaires et techniques.

CARREGEO propose une large gamme de prestations topographiques adaptées aux besoins variés de notre clientèle, incluant particuliers, maîtres d’œuvre, maîtres d’ouvrage, professionnels de l’immobilier et gestionnaires d’ouvrages. Forts de nos nombreuses années d’expérience dans ce domaine, nous sommes un partenaire de confiance pour la réalisation de vos projets.

Relevés terrestres 

Nous réalisons des relevés terrestres avec une précision optimale grâce à nos stations totales, qui nous permettent d’effectuer des relevés de corps de rue, de plans de masse, ainsi que des relevés d’ouvrages d’art tels que ponts et tunnels. En outre, nous intégrons les nouvelles technologies dans nos méthodes d’acquisition de données, notamment le nuage de points, que ce soit de manière statique ou embarquée sur drone ou véhicule. Cette approche innovante nous permet de produire des plans détaillés et précis à partir de nuages de points, garantissant ainsi une représentation fidèle de votre terrain et de ses caractéristiques, comme les profils topographiques pour des projets de construction ou d’aménagement.”