CARREGEO réalise des relevés topographiques de haute précision destinés aux architectes, maîtres d’œuvre, promoteurs immobiliers, collectivités et entreprises du BTP.
À l’aide de stations totales et d’équipements topographiques performants, nous produisons des plans fiables servant de base aux études de conception, aux dossiers administratifs et au suivi des chantiers.
Nos missions couvrent l’ensemble des besoins en topographie, implantation et contrôle de conformité des ouvrages.
Relevés de corps de rue
Le relevé de corps de rue consiste à représenter avec précision l’ensemble des éléments présents dans l’espace public : chaussée, trottoirs, façades, mobilier urbain, bordures, regards, plaques d’assainissement, tampons de réseaux et équipements techniques.
Ce type de plan constitue un fond de plan topographique précis, indispensable pour les études urbaines et les projets d’aménagement.
Cas concret : lors de la création ou de la rénovation de réseaux (assainissement, eau, fibre, électricité), le relevé de corps de rue permet de localiser précisément les plaques d’assainissement et les regards existants afin de préparer le relevé des réseaux et la conception du projet.
Plans de masse
Le plan de masse représente l’implantation d’un projet sur son terrain : bâtiments existants, constructions projetées, accès, limites de propriété et aménagements extérieurs.
Ce document est généralement requis dans les dossiers de permis de construire, d’aménagement ou de division foncière.
Cas concret : pour la construction d’un immeuble ou d’un équipement public, le plan de masse permet de vérifier les distances réglementaires par rapport aux limites de propriété et l’organisation des accès au site.
Profils et analyses altimétriques
Les profils en long et en travers permettent d’analyser précisément les variations d’altitude d’un terrain ou d’une infrastructure.
Ces documents sont essentiels pour les projets de voirie, terrassement, réseaux ou aménagements urbains.
Cas concret : lors de la création d’une route ou d’un parking, les profils altimétriques permettent de déterminer les pentes et de calculer les volumes de déblais et remblais nécessaires au chantier.
Plans d’implantation
Le plan d’implantation permet de matérialiser sur le terrain la position exacte d’un projet avant le démarrage des travaux.
Le géomètre positionne avec précision les axes et les points caractéristiques du bâtiment afin de garantir une construction conforme aux plans d’exécution.
Cas concret : pour la construction d’un immeuble ou d’une maison, l’implantation permet de s’assurer que le bâtiment est positionné exactement à l’emplacement prévu par l’architecte et respecte les limites de propriété.
Plans d’analyse de conformité
Nous réalisons des contrôles topographiques de conformité permettant de comparer les dimensions réelles d’un ouvrage avec celles prévues dans les plans du projet.
Cette analyse permet d’identifier d’éventuels écarts et de vérifier la conformité géométrique des constructions.
Cas concret : dans le cadre d’un chantier de bâtiment, un relevé topographique peut être réalisé pour vérifier que la structure construite respecte les dimensions et les implantations prévues dans les plans d’exécution.
Auscultation et suivi d’ouvrages
L’auscultation consiste à effectuer des mesures topographiques régulières afin de surveiller les mouvements ou déformations d’un ouvrage dans le temps.
Ce suivi est particulièrement utilisé pour les bâtiments sensibles, les ouvrages d’art ou les structures situées à proximité de chantiers importants.
Cas concret : lors de travaux de terrassement ou de construction à proximité d’un immeuble existant, des points de contrôle peuvent être installés afin de détecter tout déplacement ou tassement de la structure.
Chaque mission fait l’objet de contrôles géométriques rigoureux afin de garantir la précision des données et la fiabilité des livrables fournis aux architectes, bureaux d’études et entreprises.
Pourquoi faire appel à un géomètre topographe avant un projet ?
Avant toute construction, rénovation ou aménagement, il est essentiel de disposer de données précises sur l’existant.
Le géomètre topographe intervient pour mesurer, analyser et représenter fidèlement le terrain, les bâtiments et les infrastructures.
Ces informations permettent aux architectes, bureaux d’études et entreprises de travailler sur une base fiable et d’éviter des erreurs pouvant avoir des conséquences importantes sur un projet.
Sécuriser la conception du projet
Les plans topographiques permettent aux concepteurs de disposer d’un fond de plan précis intégrant les dimensions réelles du terrain, des bâtiments et des infrastructures environnantes.
Cas concret : un architecte qui conçoit une extension de bâtiment doit connaître précisément les altitudes du terrain et la position des éléments existants afin de garantir la faisabilité du projet.
Éviter les erreurs sur le chantier
Une implantation réalisée par un géomètre permet de positionner avec précision les ouvrages avant le début des travaux.
Cas concret : si un bâtiment est implanté quelques dizaines de centimètres trop près d’une limite de propriété, cela peut entraîner un litige ou l’obligation de modifier la construction.
Vérifier la conformité des ouvrages
Le géomètre peut intervenir pendant ou après les travaux afin de contrôler que les ouvrages réalisés respectent les plans du projet.
Cas concret : lors de la construction d’un immeuble, un relevé de contrôle peut permettre de vérifier que les dimensions et les implantations sont conformes aux plans d’exécution.
Prévenir les risques liés aux mouvements d’ouvrages
Grâce à l’auscultation topographique, il est possible de surveiller les déplacements ou déformations d’une structure dans le temps.
Cas concret : lors de travaux de terrassement à proximité d’un bâtiment existant, un suivi topographique permet de détecter rapidement un éventuel mouvement de la structure.
Une base fiable pour tous les acteurs du projet
Les plans topographiques constituent une référence technique commune pour l’ensemble des intervenants : architectes, bureaux d’études, promoteurs immobiliers et entreprises du BTP.
Ils permettent de sécuriser les études, optimiser la conception et garantir la bonne réalisation des travaux.
Foire aux questions
Un plan topographique permet de représenter précisément le terrain, les altitudes, les bâtiments existants et l’environnement du projet. Il sert de base aux études de conception et permet de vérifier la faisabilité du projet avant le dépôt du permis de construire.
Le géomètre topographe réalise des relevés précis du terrain et des bâtiments afin de produire des plans fiables utilisés par les architectes, bureaux d’études et entreprises. Ces données permettent de concevoir un projet conforme à la réalité du site et d’éviter des erreurs techniques lors des travaux.
