Attestation de mesurage de surface Loi Carrez par géomètre à Paris

Pourquoi faire réaliser votre surface Loi Carrez par un géomètre à Paris

À Paris, quelques centimètres d’écart peuvent représenter plusieurs milliers d’euros sur une vente.

Dans les secteurs où le prix au m² dépasse régulièrement les 10 000 €, une erreur de mesurage n’est pas un simple détail : elle peut entraîner une renégociation du prix, un litige entre vendeur et acquéreur ou une remise en cause de la vente.

Faire appel à un cabinet géomètre permet de sécuriser juridiquement le mesurage avant la signature.

Notre cabinet CARREGEO réalise des mesurages Loi Carrez et des attestations de surface à Paris et en Île-de-France pour les particuliers, notaires, agences immobilières, investisseurs et syndics de copropriété.

Attestation de surface Loi Carrez conforme à la réglementation

Le mesurage Loi Carrez est encadré par la loi du 18 décembre 1996 et concerne les lots de copropriété de plus de 8 m².

Le calcul de la surface privative exclut notamment :

Un relevé approximatif ou réalisé sans parfaite connaissance de la réglementation peut entraîner une erreur de surface ayant des conséquences juridiques importantes après la vente.

Le géomètre engage sa responsabilité professionnelle sur les mesures réalisées et délivre une attestation de surface Loi Carrez exploitable dans le cadre de la transaction immobilière.

Mesurage Loi Carrez dans les immeubles haussmanniens parisiens

Le bâti parisien présente souvent des configurations complexes qui rendent le calcul des surfaces plus délicat :

alcôves profondes
mezzanines créées lors de rénovations
sous-pentes avec hauteur variable
murs non rectilignes
appartements anciens restructurés
caves aménagées
chambres de service réunies
planchers irréguliers

Dans les immeubles haussmanniens des 8e, 16e ou 17e arrondissements, les plans anciens ne correspondent pas toujours à l’état réel du bien après plusieurs décennies de transformations.

Chaque particularité doit être correctement intégrée au calcul afin d’éviter toute contestation future.

Relevé précis et technologies de mesure

Selon la configuration du bien, les relevés peuvent être réalisés à l’aide :

Cette méthodologie permet d’obtenir des mesures fiables même dans les appartements anciens présentant des géométries irrégulières.

Attestation de surface pour vente, division et modificatif de copropriété

L’attestation de surface réalisée par un géomètre intervient notamment dans le cadre :

d’une vente d’appartement
d’une division de lot
d’une mise en copropriété
d’un modificatif de copropriété
d’un rachat de combles
d’un rachat de cave
d’une régularisation de surface

L’attestation de surface peut également être utilisée pour mettre à jour des documents de copropriété ou fiabiliser les surfaces déclarées lors de travaux.

Pourquoi faire appel à un géomètre pour votre attestation de surface ?

Un géomètre spécialisé dans le bâti parisien ancien sait distinguer précisément :

Cette expertise permet de sécuriser les transactions immobilières et d’éviter les erreurs de surface pouvant engager la responsabilité du vendeur.

Intervention à Paris et en Île-de-France

Le bureau d’étude CARREGEO intervient pour des mesurages Loi Carrez et attestations de surface dans tous les arrondissements de Paris ainsi qu’en Île-de-France.

Nos interventions concernent :

appartements haussmanniens
studios
duplex
lofts
immeubles anciens
hôtels particuliers
copropriétés anciennes
biens atypiques

Obtenez votre attestation Loi Carrez avant la signature

Votre compromis est signé ou votre notaire attend le mesurage ?

Nos ingénieurs-géomètres interviennent sous 24h dans tous les arrondissements de Paris et remettent une attestation conforme, exploitable immédiatement dans le cadre de votre transaction.

Pourquoi nos clients nous choisissent à J-7 de la signature :

⚠️ Une surface erronée dans l’acte de vente expose le vendeur à une action en diminution du prix jusqu’à 1 an après la signature (art. 46 loi Carrez). Ne signez pas sans attestation certifiée.

Obtenez votre attestation Loi Carrez rapidement

Intervention rapide à Paris et en Île-de-France par un géomètre certifié.